一、按m計(jì)算

 

1、樓地面：扶手、欄桿、欄板裝飾；

 

2、門(mén)窗：窗簾盒、窗簾軌；窗臺(tái)板；

 

3、油漆、涂料、裱糊：木扶手及其他板線條油漆、抹灰線條油漆、線條刷涂料；

 

4、現(xiàn)澆砼：電纜溝、地溝；扶手、壓頂；

 

5、廠庫(kù)房、特種門(mén)、要結(jié)構(gòu)工程：其他木構(gòu)件以體積或長(zhǎng)度計(jì)算；

 

6、面及防水工程：屋面排水管，變形縫；

 

7、砌筑工程：小便槽、地壟墻，磚地溝、明溝。

 

▌二、按㎡計(jì)算

 

1、樓地面工程：整體面層、塊料面層、橡塑面層(竹木、地毯等)、踢腳線、樓梯(臺(tái)階)裝飾(以樓梯或臺(tái)階水平投影面積計(jì)算)、零星裝飾項(xiàng)目；

 

2、墻柱抹灰、塊材，隔斷、幕墻；

 

3、天棚抹灰、吊頂(水平投影)，燈帶(按設(shè)計(jì)圖示尺寸框外圍面積計(jì)算)；

 

4、門(mén)窗套(展開(kāi))、玻璃、百葉面積；

 

5、油漆、：木材面、木地板及燙蠟面、抹灰面、刷噴涂料、空花格、欄桿涂料、裱糊。

 

6、砌筑工程：磚砌臺(tái)階，磚散水、地坪；

 

7、現(xiàn)澆砼：樓梯，散水、坡道，臺(tái)階；

 

8、廠庫(kù)房、特種門(mén)、要結(jié)構(gòu)工程：木樓梯；

 

9、金屬結(jié)構(gòu)：壓型鋼板樓板、墻板、金屬網(wǎng)；

 

10、屋面及防水工程：瓦屋面、型材屋面，膜結(jié)構(gòu)，屋面卷材、涂膜、剛性防水，屋面天溝、檐溝，墻地面卷材防水；

 

11、防腐、隔熱、保溫：面層。

 

12、土石方工程：平整場(chǎng)地。

 

 

13、樁與地基處理：錨桿支護(hù)、土釘支護(hù)(支護(hù)面積)。

 

▌三、按m³計(jì)算

 

1、防腐、隔熱、保溫：砌筑瀝青浸漬磚。

 

2、砼：預(yù)制砼柱、板、樓梯、煙道垃圾道通風(fēng)道，砼構(gòu)筑物，現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)、柱、梁、墻、板，天溝挑YAN、雨篷、陽(yáng)臺(tái)板，其他構(gòu)件、后澆帶。

 

3、砌筑工程：磚石基礎(chǔ)、磚石砌體、空斗墻、空花墻、填充墻、實(shí)心磚柱、零星砌磚(蹲臺(tái)、花臺(tái)、花池、樓梯欄板、陽(yáng)臺(tái)欄板)、磚煙囪、磚水塔、空心磚墻、砌塊墻、圍墻、空心磚柱、砌塊柱、煙道垃圾道通風(fēng)道；

 

4、土石方工程：挖土方、基礎(chǔ)土方、管溝土方、石方開(kāi)挖、土石方回填；

 

5、樁與地基處理：地下連續(xù)墻、振沖灌注碎石。

 

6、廠庫(kù)房、特種門(mén)、要結(jié)構(gòu)工程：木柱、木梁。

 

▌四、按質(zhì)量計(jì)算

 

1、墻柱面工程：干掛石材鋼骨架；

 

2、油漆：金屬面油漆；

 

3、鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架，鋼柱，鋼梁、鋼吊車(chē)梁，鋼構(gòu)件，鋼漏斗(按重量)

 

▌五、按數(shù)量計(jì)算

 

1、天棚：送風(fēng)口、回風(fēng)口；

 

2、門(mén)窗：木門(mén)、金屬門(mén)、金屬卷簾門(mén)、木窗、金屬窗及其他門(mén)窗；

 

3、門(mén)窗油漆；

 

4、廠庫(kù)房主、特種門(mén)如要板大門(mén)、鋼木大門(mén)、圍墻鐵絲門(mén)、廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)等。

 

5、木屋架、鋼木屋架。

 

▌六、不計(jì)算面積

 

1、建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)；

 

2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。(不區(qū)分層高)

 

3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)掛幕布、布景的天橋上、挑臺(tái)等。

 

4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。

 

5、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。

 

6、勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲帖塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、寬度在52.5px及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。

 

7、無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

 

8、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。

 

9、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、錢(qián)橋、地下人防通道、地鐵隧道。

 

10、多層建筑物屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。

 

11、利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)的凈高不足1.2m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。

 

▌七、層高或高度不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積

 

1、設(shè)計(jì)不加以利用深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑屋坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間。

 

2、單層建筑物。

 

3、利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)的凈高在1.2m-2.1m的部位。

 

4、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層(否則按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算)。

 

5、多層建筑物二層及以上樓層(否則按其外結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算)。

 

6、多層建筑物屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，凈高在1.2m-2.1m的部位。

 

7、地下室、半地下室(車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等)，包括有永久性頂蓋的出入口(否則按其外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算—不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)。

 

8、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的；設(shè)計(jì)加以利用無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算。

 

9、建筑物的門(mén)廳、大廳。

 

10、建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊(否則按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算)。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。

 

11、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室。

 

12、建筑物外有圍　護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、檐廊(否則按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算)。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。

 

13、建筑物有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等。

 

14、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物((否則按其底板面的外圍水平面積)。

 

▌八、按水平投影面積的1/2計(jì)算

 

1、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)52.5px者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。

 

2、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算，若最上層樓梯無(wú)永久性頂蓋，或不能安全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算面積。上層樓梯可視為下層樓梯無(wú)永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。

 

3、建筑物的陽(yáng)臺(tái)。

 

4、有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。